春景花園（Chuan Park）於去年9月以8億9000萬元賣給由鑫豐地產（Kingsford Development）和中冶置地（MCC Land），可是遭到六名屋主反對。

至於收益計算方式方面，法官也不認為，這六名屋主證明了集售委員會按照90%估價、5%的分層地契面積以及5%分層地契份額的計算方式，來分配個別屋主可獲得的收益，是不誠實的。

基於上述理由，法官裁定委員會勝訴，六名屋主必須承擔委員會的訴訟費用。

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法官裁定春景花園（Chuan Park）集體出售委員會勝訴，這個私宅項目將按照銷售與購買協議出售給發展商。

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這些屋主認為，集售價格和各單位的收益計算方式不合理，包括指集售委員會根據估價報告的地段容積率來計算集售價格，而且沒有確認真正的容積率。估價報告是按2.1的地段容積率來計估算集售價，而不是2.41。

根據高等法院星期五（5月26日）公布的判詞，法官認為，截至去年7月5日，擁有這個私宅項目80.93%的分層地契份額（share value）以及80.11%的分層面積（strata area）的屋主，通過書面方式同意以8億9000萬元出售房子，符合分層地契法令（Land Titles (Strata) Act）。

法官認為，六名屋主無法證明集售委員會根據估價報告來制定8億9000萬元集售價的做法，是缺乏誠信的。