受成本增加、利率上升以及匯率的影響,豐樹泛亞商業信託(Mapletree Pan Asia Commercial Trust)2023/ 24財年第一季的每單位派息(DPU)同比下跌12.8%,至2.18分。

除了大中華區,所有市場的租金呈增長趨勢,推動資產組合的租金調升率達2.4%。其中,新加坡房地產的租金錶現尤為強勁,豐樹商業城(Mapletree Business City)和怡豐城(VivoCity)的租金分別升7.1%和12.3%。

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不過,首季的總營收和凈房地產收入分別同比上漲75.6%和68%,至2億3712萬元和1億7920萬元,主要是受益於合併以及新加坡資產的表現良好。

信託星期一(7月31日)閉市后發布截至今年6月底的首季業績。信託指出,每單位派息減少,主要是因為整個季度的公用事業成本上升、利率上漲以及新元兌港元、人民幣、日元和韓元走強。派息日為9月14日。

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