市建局也擬議把兩塊地皮周邊土地的用途從原來的住宅改為綠地。合登集團（Huttons）高級研究主管李思德向《聯合早報》指出，鐵道走廊（Rail Corridor）將組成該組屋鄰里的一部分，形成一個社區休閑空間，並連接武吉知馬天然保護區，會吸引那些喜歡與綠意為鄰的組屋買家。

建屋發展局網站資料显示，該處將建造新組屋，屬於蔡厝港市鎮範圍內，將於來臨8月的預購組屋銷售活動中推出。

根據建屋局網站資料，該組屋項目毗鄰十里廣場（Ten Mile Junction），距離武吉班讓地鐵站不遠，共有1870個二房式靈活組屋單位、三房式、四房式、五房式和三代同堂組屋單位。

市建局星期二（7月18日）在網站發布通告，擬議修訂2019年發展總藍圖，包括把兀蘭路兩塊住宅地皮的總容積率（gross plot ratio）定為3.2。

其中兩塊地皮毗鄰芽籠河，對面就是新加坡體育城。德明政府中學和新加坡游泳俱樂部就在附近。預料於2024年啟用的湯申—東海岸線的丹戎禺地鐵站，也在約五六百米外。

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李思德認為，這三塊地皮會用來興建私宅，單位數目介於5000個到6000個。第15郵區的私宅向來對潛在買家有吸引力，加上本地人喜歡瀕水居住環境，因此丹戎禺的私宅相信會相當搶手。

據李思德說，第15郵區私人公寓目前的尺價介於2400元和2500元。

擬提高丹戎禺路三塊地皮總容積率 料建更多私宅

另外，市建局也擬議提高丹戎禺路一帶三塊地皮的總容積率，從原本的2.8分別提高到3.5、3.6及4.3。三塊地皮分別佔地約5.9公頃、2.3公頃和3.9公頃，面積加起來等於大約17個足球場。

市區重建局擬議設定兀蘭路兩塊用於建造預購組屋的地皮總容積率，並把周邊土地的用途修改為綠地，打造連接鐵道走廊的組屋鄰里。